Trámites Registro de la Propiedad
¿Cualquier persona puede pedir una nota simple? En principio la solicitud la puede solicitar cualquier usuario, pero: Para solicitar por titular de la finca es necesario la identificación con certificado electrónico. Para que la solicitud sea tramitada, es necesario expresar el interés que motiva la consulta. Obtener Nota Simple del Registro de la Propiedad: Solicitar … Leer más
¿Cuándo se necesita una nota simple? La nota simple es necesaria cuando queremos conocer cuestiones básicas como quién es el propietario de una casa o si el inmueble tiene alguna carga (hipotecas, embargos, servidumbres…). Generalmente se utiliza para los casos de compraventa, pero también podría haber otros motivos para conocerla como los casos de herencias, litigios sobre la … Leer más
¿Cuál es el contenido de una nota simple y una certificación? Ambas deben contener, en general, la descripción de la finca, la titularidad y las posibles cargas. La primera tiene valor meramente informativo. La certificación es el único medio de acreditar fehacientemente el contenido del Registro y, al tratarse de documento público, va firmada por … Leer más
¿Qué diferencias existen entre una nota simple y una certificación registral? La diferencia esencial con la nota simple es que la a certificación tiene carácter de documento público y sí da fe del contenido de los asientos. Para solicitarla telemáticamente es imprescindible la identificación con certificado electrónico. Los datos que hay que aportar en la solicitud son esencialmente los mismos … Leer más
¿Cuánto cuesta solicitar la Nota Simple Registral? En caso de ser solicitada de forma presencial en el Registro de la Propiedad, la solicitud es uno de los trámites administrativos con un menor coste. En lo relativo al precio que devenga la solicitud de certificados entre los que figuran las notas simples, es el Real Decreto … Leer más
¿Dónde solicitar la nota simple registral? Solicitar una nota simple es un proceso sencillo que no requiere de muchas complicaciones. Cuando tengas todos los datos del apartado anterior, entonces estarás en disposición de pedir este documento ante el Registro de la Propiedad. La Nota Simple puede ser solicitado de forma presencial o a través de la … Leer más
Contenido detallado de la nota simple del Registro de la Propiedad Para saber más sobre la información que vas a encontrar en la Nota Simple del Registro de la Propiedad, a continuación, tienes toda la información al respecto: Identificación de la propiedad Son los datos que figuran en el Registro de la Propiedad y donde … Leer más
Casos en los que hacer la solicitud de la nota simple del Registro de la Propiedad A la hora de solicitar un crédito hipotecario. En el momento de una investigación jurídica por el que se quiera conocer la titularidad real y oficial de una propiedad o inmueble. Si se desea adquirir algún derecho sobre la … Leer más
¿Cuándo pedir una nota simple? Durante el proceso de adquisición de una vivienda son varios los momentos en los que se solicita una nota simple informativa actualizada. El primero de ellos, antes de firmar el contrato de arras. Debes exigir al vendedor que te facilite este documento y ver que lo expresado durante la negociación … Leer más
¿Tiene validez legal una nota simple? La nota simple informativa es, como su propio nombre indica, un documento meramente informativo. La certificación registral es el documento que sí tiene validez legal. Se trata de un documento de fe pública que puede ser aportado como prueba en un juicio. Trámites con el Registro de la Propiedad … Leer más